サンクレイドル相模原淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分

  • 2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,999万円
47.6万円/㎡
相場
2,835万円
45.0万円/㎡
1,902
2,524
3,146
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,146万円
40.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンクレイドル相模原淵野辺
2,999万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 63.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,999万円47.6万円4階 63.07㎡ 2LDK南西
2025/04/202,480万円38.3万円4階 64.72㎡ 3LDK西
2025/03/112,480万円38.3万円2階 64.72㎡ 3LDK西
2023/10/302,599万円40.2万円2階 64.72㎡ 3LDK西
2023/09/192,690万円41.6万円2階 64.72㎡ 3LDK西
2023/07/092,898万円44.8万円6階 64.72㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/06/272,898万円44.8万円6階 64.72㎡ 3LDK西
2023/02/272,990万円43.6万円4階 68.62㎡ 3LDK西
2023/02/272,180万円33.7万円2階 64.72㎡ 3LDK南西
2023/02/202,480万円38.3万円1階 64.72㎡ 3LDK西
2022/07/132,580万円39.9万円1階 64.72㎡ 3LDK西
2022/07/041,980万円28.9万円4階 68.62㎡ 3LDK南西
2020/11/161,980万円29.1万円5階 68.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16サンクレイドル相模原淵野辺
相模原市中央区淵野辺二丁目
淵野辺駅16分 2,999万円47.6万円63.07㎡2LDK4階 / 9階建 南西2005年88戸RC
2024/05/02マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ
相模原市中央区淵野辺二丁目
淵野辺駅10分 2,880万円37.5万円76.89㎡3LDK+ウォークインクローゼット7階 / 7階建 -2000年55戸RC
2025/04/28ベルヴィータ淵野辺
相模原市中央区淵野辺本町三丁目
淵野辺駅15分 2,780万円36.6万円76.06㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年60戸RC
2025/05/17フェリズ淵野辺
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅4分 3,499万円51.0万円68.67㎡3LDK5階 / 15階建 南東2006年49戸RC
2023/05/08マイキャッスル淵野辺スクエア
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,980万円45.6万円65.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年38戸RC
2024/11/15イニシア矢部駅前
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅2分 3,180万円48.0万円66.31㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 15階建 南西2010年74戸RC
2025/02/18びゅうパルク相模原矢部
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅4分 3,980万円55.5万円71.66㎡3LDK7階 / 9階建 南西2002年61戸RC
2025/05/12ローヤルシティ相模原矢部
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅4分 3,498万円46.4万円75.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年43戸RC
2024/02/19ルネサンス淵野辺
相模原市中央区共和四丁目
淵野辺駅7分 2,980万円44.4万円67.08㎡3LDK3階 / 6階建 南東2009年52戸RC
2025/01/10レクセルマンション淵野辺第3
相模原市中央区富士見三丁目
淵野辺駅13分 3,090万円43.5万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、相模原市中央区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して1.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積53.07㎡〜73.07㎡の平均販売価格
神奈川県
68.7万円/㎡
前年比+6.5%
相模原市中央区
46.7万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名サンクレイドル相模原淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩16分
築年月2005年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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