2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
相模原市中央区
46.3万円/㎡
前年比+12.4%
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サンクレイドル相模原淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分
2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 63.07㎡の場合
相場
2,844万円
45.1万円/㎡
1,875
2,521
3,167
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,167万円
40.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル相模原淵野辺
2,599万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 63.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,599万円 | 41.2万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 2,699万円 | 42.8万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/09/02 | 2,799万円 | 44.4万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,899万円 | 46.0万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/05/16 | 2,999万円 | 47.6万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,599万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,690万円 | 41.6万円 | 2階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,898万円 | 44.8万円 | 6階 | 64.72㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,898万円 | 44.8万円 | 6階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | サンクレイドル相模原淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,599万円 | 41.2万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/30 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/14 | フェローネ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | セントエルモ南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/26 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,998万円 | 39.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2023/09/23 | アプレ南橋本駅前UrbanForest 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、相模原市中央区では12.4%上昇しています。
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