1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市中央区
38.8万円/㎡
前年比-5.7%
サンクレイドル相模原淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分
2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 63.07㎡の場合
相場
2,835万円
45.0万円/㎡
1,902
2,524
3,146
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,146万円
40.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
サンクレイドル相模原淵野辺
2,999万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 63.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,999万円 | 47.6万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サンクレイドル相模原淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,999万円 | 47.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,578万円 | 38.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/17 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅6分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | サーパス南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 3,130万円 | 42.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ相模原氷川町 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅8分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | アクティス相模原 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 2,899万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンライズステージ相模原清新 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅13分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.48㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ジェイシティ相模原 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅2分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス相模原清新グランガーデン 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市中央区では5.7%下落しています。
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